Annaba. Logement participatif : Contraintes contournées ?

Pour le quinquennat 2005/2009, il a été notifié à la wilaya un programme de 15 910 logements, se répartissant en 4 000 socio-locatifs, 1 910 en location-vente et 5 000 ruraux.

Annaba enregistre une forte demande en logements sociaux, et les besoins exprimés en matière de promotion immobilière sont évalués à quelque 58 000 logements à l'horizon 2 014. Le secteur de l'habitat, au-delà de la précarité du parc et de la prolifération des baraques, est confronté à une contrainte de taille liée au déficit en viabilité des cités et quartiers. Aussi, les terrains d'assiette, en mesure d'élargir l'offre en équipements collectifs publics, se sont-ils rétrécis comme une peau de chagrin, d'où la récurrence des surcoûts générés par le choix à faible portance. Les programmes de logements socio- participatifs ont été confrontés au déficit du foncier urbanisable. Pour pallier à cet état de fait, Annaba, qui a en charge la réalisation de 5 000 logements au titre du programme présidentiel, s'est ingéniée à mobiliser des capacités foncières dans un patrimoine, demeuré inexploité. Dans le même objectif, des études des POS ont été réalisées, et des sites dégagés pour la concrétisation du programme. Les intervenants dans le bâtiment ont, eux aussi, manifesté leur volonté de contribuer à la relance du logement socio-participatif, et ce à travers une action de sensibilisation et d'information, aboutissant à l'organisation d'une série de rencontres ciblant les promoteurs. L'initiative se veut une contribution à la recherche de solutions aux problèmes rencontrés par les intervenants dans la réalisation du programme dit de 1 million de logements. C'est la finalité recherchée à travers l'organisation des séminaires techniques, où les initiateurs ont dégagé les mesures d'accompagnement des promoteurs immobiliers à l'effet de contourner les goulots d'étranglement.

Arezki Saouli [EL WATAN - 11-03-2008]