Annaba: VISITE DE TEBBOUNE À ANNABA - Sessions foncières pour les investisseurs privés

Hier mardi et à partir de Annaba où il effectuait une visite d’inspection, Abdelmadjid Tebboune, ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, a invité, les investisseurs privés à intégrer le dynamisme injecté au secteur du bâtiment, principalement en matière de projets d’accompagnement, notamment de loisir, entre autres, hôtels, centre commercial, salle de fêtes, piscine. Ainsi, et selon le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, après la concession, l’Etat opte ainsi pour la cession au profit d’investisseurs privés, un secteur qui brasse beaucoup d’argent, en matière de projet d’accompagnement notamment de loisirs des nouveaux pôles urbaines, à savoir Kalitoussa et la nouvelle ville de Drââ-Errich, tous deux implantés dans la daïra de Berrahal, 30 km à l’Ouest de Annaba.  C’est ce qu’a annoncé hier, Abdelmadjid Tebboune,  alors qu’il vient juste d’aborder le 1er point de sa visite au nouveau pôle urbain de Kalitoussa, à Berrahal. Interrogé sur les bruits de couloir faisant état que la cession du foncier en question au profit du  secteur privé, aurait un lien avec la crise mondiale ou du moins avec la chute du prix de pétrole, le ministre de l’Habitat, a rejeté cette  information, précisant à cet effet, qu’aujourd’hui, fini la bureaucratie. Il a tenu à expliquer à ce sujet que « dorénavant,  les services  étatiques doivent œuvrer ou laisser les autres travailler. Ce sont là, les règles pour un développement certain d’un secteur.»  Sur le site du pôle urbain de Kalitoussa, M. Tebboune s’est enquis de l’état d’avancement  d’un programme de 6.800 unités, tous segments confondus, en cours de construction, 5.000 seront achevées d’ici à la fin de l’année en cours.  L’orateur a exhorté à l’occasion, les autorités locales à  ouvrir les portes au secteur privé à travers des cessions du foncier pour lui permettre de s’impliquer davantage dans la réalisation des infrastructures d’accompagnement, « surtout lorsqu’on sait que ce secteur brasse d’importantes sommes d’argent, d’une part et de l’autre l’Etat a mis en place l’arsenal juridique nécessaire devant faciliter le règlement du problème du foncier», a tenu à affirmer Abdelmadjid Tebboune. En visitant la  zone d’extension urbaine de Kalitoussa, implantée non loin de la zone industrielle au sud ouest de Berrahal, et qui semble s’intégrer au fil des jours, le ministre s’est montré très satisfait sur un double plan, qualité et quantité des unités déjà livrées  et d’autres en voie de finition, aussi bien des logements sociaux, que ceux de type location-vente, ainsi qu’un groupe scolaire, digne de ce nom, regroupant une école primaire, un CEM et une bibliothèque de grande envergure.  Le nouveau pôle urbain de Kalitoussa s’étale sur une superficie totale égale à 164 ha dont 80 ha  réservée à l’habitat d’une capacité totale de 7.650 logements tous segments confondus  et le reste aux différents équipements publics (écoles primaires, CEM, lycées, polyclinique, salle de soins, agence PTT, mosquée, bibliothèque urbaine, antenne administrative, complexe sportif de proximité…etc). Cependant, au niveau au pôle urbain intégré de Draâ Errich, devant pourtant bénéficier du même traitement que celui administré à Sidi-Abdallah, le ministre s’est montré très en colère vis-à-vis de certains directeurs de l’exécutif à l’image de celui de l’hydraulique.  En constatant un retard énorme en matière d’assainissement, amenée d’énergie électrique et d’eau potable, ainsi qu’en ce qui concerne les aménagements extérieurs, le représentant du gouvernement n’est pas allé avec le dos de la cuillère en  fixant un ultimatum aux directeurs défaillants de l’exécutif pour remettre les pendules à l’heure. « J’ai malheureusement pris connaissance de nombreuses défaillances qui caractérisent ce projet destiné à abriter 200.000 habitants, dont une majorité de jeunes qui auront besoin de structures adaptées, de lieux de loisirs, de piscines. Finalement, les choses n’ont pas évolué comme prévu, depuis la mort de l’ex-wali de Annaba, feu Sendid Mohamed Mounib. Aujourd’hui, un nouveau wali vient d’être désigné à la tête de Annaba, il est compétent et il veut aller à l’avant et nous devons lui apporter aide et assistance. Je ne tolérerai plus aucun dérapage et les directeurs de l’exécutif de wilaya sont appelés à rectifier le tir avant le 1er trimestre de l’année 2016», a averti le ministre  les acteurs en charge de la réalisation et le suivi des différents programmes de l’habitat de la nouvelle ville de Drâa Errich. Sur ce site également, Abdelmadjid Tebboune a exigé auprès les responsables concernés de revoir carrément le master-plan du pôle urbain intégré, et ce, dans le but de dégager des terrains devant faciliter l’accès des investisseurs privés pour la réalisation de structures d’accompagnement. Quelque 9.000 logements ont déjà été lancés au pôle urbain de Draâ Errich, dont 2.500 unités relevant de la formule location-vente gérée par l’Agence nationale d’amélioration et de développement du logement (AADL).  Au niveau du dernier point de sa visite, à savoir un projet d’un programme de 1.163 unités AADL, dont une 1ère tranche a été livrée par une entreprise chinoise, à Boukhadra, le ministre a annoncé que « prochainement, les bénéficiaires des logements type AADL auront la possibilité de choisir la cité, le bloc, l’étage avec en prime l’attribution d’une décision pour la circonstance. »

lestrepublicain - 02 septembre 2015  - B. Salah-Eddine