Annaba. Assainissement du foncier Industiel

Des dizaines de terrains hypothéqués ou à l’abandon
L’agence foncière de la wilaya de Annaba procède depuis quelques mois à une opération de régularisation et d’assainissement du foncier industriel, suite à une décision émanant des plus hautes instances de l’Etat, selon une source proche du dossier. L’Etat veut indubitablement se pencher sérieusement sur un secteur gangrené par toutes sortes de trafics. L’étude selon la commission ad hoc chargée du dossier a fait ressortir que parmi les parcelles de terrains destinées, dans le cadre de  l’ investissement,aux activités commerciales et industrielles,155 lots ontété attribués aux zones commerciales de Sidi Salem, Oued El Aneb, Aïn Berda, El Hadjar et la zone
industrielle de Berrahal. Les acquéreurs après avoir déposé des dossiers en bonne et due forme ont bénéficié d’actes de propriété depuis 1994. L’enquête a toutefois révélé que les propriétaires des parcelles de terrains destinées à l’investissement à caractère commercial et industriel ont procédé à l’hypothèque de leurs biens afin de décrocher un crédit bancaire. Un état de fait qui a poussé l’agence foncière à ne pas
lâcher prise en récupérant, déjà, 21 parcelles de terrains d’une superficie de 34
000 mètres carrés. Selon une source bien informées, on apprend également que les dossiers de 38 parcelles d’une superficie de 41 000 mètres carrés ont fait l’objet
d’un transfert de dossier au niveau du service du contentieux de l’agence foncière
pour une étude approfondie. Par ailleurs des terrains aménagés, susceptibles de
répondre à la demande des investisseurs sont restés à l’abandon parleurs propriétaires.
Les dossiers de ces derniers ont été transférés également à la justice à la demande de l’agence foncière, qui fait état de 32 parcelles de terrains d’une superficie de 284 000 mètres carrés dont les projets n’ont jusqu’à présent pas vu le jour et auxquels s’ajoutent sept dossiers ayant rapport à des projets qui sont à l’arrêt, d’une superficie de 21 000 mètres carrés. Les lots de terrains régularisés et attribués à l’investissement sont au nombre de 434 pour une superficie de 175 hectares et dont 391 ont fait l’objet de désistement. Sachant que le problème du foncier en  Algérie demeure l’un des dossiers les plus ardus car aucune loi n’est parvenue à régler une bonne fois pour toute la question du foncier industriel, ni à mettre fin à la
spéculation qui entoure ce secteur. Un secteur qui de l’avis des professionnels est
gangrené par les pratiques de passe-droit et les entorses aux lois en vigueur qui lui ont fait beaucoup de mal.
L'est républicain > 04/02/07 > Boufessioua Sofiane.